1986〜1996年築, 専有面積79.90㎡〜99.90㎡の平均販売価格
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山手ガーデンハイツ
神奈川県横浜市中区西之谷町
根岸線 / 山手駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
5,564万円
61.9万円/㎡
3,279
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6,326
7,849
AI査定結果
推定相場価格
5,564万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,802万円〜6,326万円
53.4万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月5日
山手ガーデンハイツ
4,480万円（49.8万円/㎡）/ 10階 / 89.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,480万円 | 49.8万円 | 10階 | 89.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 56.8万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 山手ガーデンハイツ 横浜市中区西之谷町 | 山手駅8分 | 4,480万円 | 49.8万円 | 89.9㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/02 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/13 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅5分 | 5,980万円 | 55.3万円 | 108.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ストークタワー大通り公園・III 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 5,200万円 | 61.7万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 81戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | ロイヤルステージS・T大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 4,580万円 | 61.6万円 | 74.31㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロータリーライフ石川町 横浜市中区松影町四丁目 | 石川町駅7分 | 3,880万円 | 49.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅7分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | マックビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。